▼ În ultimii ani, contractele pentru lucrări publice din Argeș au ajuns să fie concentrate în mâinile unui număr restrâns de companii, care și-au construit poziții solide atât la nivel județean, cât și în Pitești. Fie că vorbim de modernizarea drumurilor, investiții în spitale, fie proiecte urbane, mizele financiare au crescut semnificativ, iar competiția reală s-a mutat între câțiva actori puternici care domină licitațiile și își consolidează constant portofoliile.
Piața construcțiilor din Argeș a trecut printr-o transformare profundă în ultimele două decenii. Dacă în trecut companii precum Argecom, Conarg, Building Astrom sau Biff International dominau licitațiile și stabileau direcțiile din domeniu, în prezent scena este ocupată de alți jucători puternici, care își dispută contractele de lucrări publice la nivelul județului și al municipiului Pitești. Evoluția este una firească, în contextul în care firmele care reușesc să acumuleze resursele necesare beneficiază de un acces semnificativ mai facil la piața licitațiilor.
► Cine sunt marii jucători în construcţiile judeţene
Cele mai mari licitaţii în ceea ce privește bugetele au fost lansate în ultimii ani de Consiliul Judeţean Argeş. Fiind vorba de proiecte majore de infrastructură, automat ele nu au putut fi accesate decât de firme ce au dobândit capacitatea de a gestiona lucrări complexe. Din această perspectivă, nu surprinde pe nimeni faptul că licitaţiile pentru execuţia lucrărilor de modernizare a drumurilor judeţene sunt dominate fără drept de apel de cea mai puternică firmă de construcţii din judeţ.
GENERAL TRUST ARGEŞ
General Trust Argeş şi-a adjudecat aproape toate licitaţiile importante în materie de infrastructură rutieră, iar din 2020 şi până acum a reabilitat şi modernizat aproape 200 km de drumuri judeţene. Patru dintre aceste proiecte au vizat sectoare de drumuri între 25 şi 58 km în zona de sud a judeţului, lucrările fiind finanţate din fonduri europene, unele fiind finalizate, alte încă în derulare. Per total, în ultimii şase ani firma controlată de Cătălin Spătaru a semnat cu Consiliul Judeţean Argeş sau cu Regia de Drumuri – instituţie de asemenea finanţată de CJ – contracte în valoare totală de peste 702 milioane de lei (fără TVA) din 13 lucrări.
RO CONSTRUCT CENTER
La capitolul lucrări de construcţii civile în licitaţiile CJ Argeş domină la fel de categoric Ro Construct Center. Firma familiei Roşulescu a câştigat în ultimii ani cele mai importante contracte ce vizează reabilitarea, modernizarea sau extinderea clădirilor aflate în administrarea Consiliului Judeţean, fie că vorbim chiar de sediul administraţiei judeţene, fie de spitale. Ro Construct a semnat din 2021 şi până acum patru contracte de lucrări cu Consiliul Judeţean Argeş, în valoare totală de 117,3 milioane de lei (fără TVA), cel mai important dintre aceste proiecte, la care lucrează în prezent, fiind cel de construirea laboratorului de radioterapie de la Spitalul Judeţean de Urgenţă Piteşti.
VAS CONSTRUCT EXCLUSIVE
Dacă General Trust Argeş este lider incontestabil în materie de lucrări mari de infrastructură rutieră, în ceea ce priveşte proiectele mai mici care vizează lucrări de reabilitare a drumurilor judeţene cele mai multe au fost adjudecate de VAS Construct Exclusive, companie controlată de omul de afaceri Petre Vişan.
E drept că, în majoritatea licitaţiilor – toate organizate de altfel de Regia Judeţeană de Drumuri Argeş –, VAS Construct Exclusive a depus oferte în asociere cu General Trust Argeş, beneficiind astfel de avantajul de a avea alături cea mai mare companie de construcţii, cu cea mai mare capacitate logistică şi cea mai numeroasă echipă de specialişti din judeţ. Singură sau împreună cu General Trust, VAS Construct Exclusive a semnat cu Regia de Drumuri Argeş, din 2020 până în prezent, contracte în valoare totală de 62,2 milioane lei (fără TVA).
METABET CF
Când vine vorba de poduri, în continuare specialistul numărul 1 rămâne Metabet CF, firma controlată de Constantin Pănescu. Compania are în portofoliu, în ultimii ani, cele mai importante lucrări ce au ca obiect construcţia de drumuri: unul peste râul Târgului în comuna Mihăeşti, altul peste pârâul Valea Mare în oraşul Ştefăneşti şi un al treilea în comuna Ungheni. Din cele trei contracte, Metabet CF a încasat de la Consiliul Judeţean aproape 7,3 milioane de lei (fără TVA).
VALAH CONSTRUCT GRUP
Valah Construct Grup, companie aflată în portofoliul omului de afaceri Cătălin Nicolau, se regăseşte, de asemenea, în lista firmelor care în ultimii ani au executat lucrări publice pentru UAT Argeş. E drept însă că acestea datează din 2020, pentru că de atunci Valah Construct Grup nu şi-a mai adjudecat niciun contract cu administraţia judeţeană. A rămas cu cele două lucrări din 2020 în portofoliu, mai exact două contracte de modernizare a unor drumuri ce au însumat aproape 20 km şi care au adus în conturile companiei 31,5 milioane de lei (fără TVA).
EURAS SRL
Două dintre cele mai importante obiective turistice şi de patrimoniu ale Argeşului au ajuns în portofoliul unei firme din afara judeţului. Euras SRL,o companie de construcţii din Satu Mare deţinută de Mircea Gheorghe Leţiu, este cea care a încasat aproape 39 de milioane de lei (fără TVA) pentru a restaura şi consolida Galeria de Artă „Rudolf Schweitzer Cumpăna”, dar şi Cetatea Poenari.
Proiectul de conservare a cetăţii de pe Valea Argeşului se află în prezent în mijlocul unui scandal, după ce au fost semnalate degradări ale lucrărilor la mai puţin de un an de la finalizarea lor. Consiliul Județean a cerut proiectantului să elaboreze o soluție tehnică pentru remedierea acestor probleme, iar constructorului să le repare pe cheltuiala proprie, deoarece lucrările se află încă în perioada de garanție.
Restaurarea Muzeului Judeţean Argeş reprezintă un alt contract important care a fost ratat de firmele din Argeş. De lucrările de la muzeu s-a ocupat o firmă din Bucureşti,
RBS AG Construct, care a încasat până acum 23,2 milioane de lei pentru acest proiect.
► Cine domină licitaţiile pentru proiectele Piteștiului
Şi la nivelul municipiului Piteşti s-au derulat în ultimii şase ani numeroase lucrări, dar în mod clar mai mici decât cele judeţene, dat fiind faptul că sunt specifice infrastructurii urbane. Pe piaţa lucrărilor publice din Piteşti sunt 4-5 mari jucători, în vreme ce restul apare meteoric. Dacă piaţa licitaţiilor la nivel de judeţ se împarte între Cătălin Spătaru, Andrei Roşulescu şi Petre Vişan, principalele contractele pe Piteşti sunt disputate în principal de Donel Văsîi, Alexandru Cicu, Aurel Mitrea şi Cornel Jianu.
DELTA TERMO CONSTRUCT
Delta Termo Construct este marea câştigătoare a licitaţiilor de construcţii civile de la nivelul municipiului reşedinţă de judeţ. Din 2022 şi până acum, compania manageriată de Donel Văsîi a semnat 9 contracte în valoare totală de 56,2 milioane de lei (fără TVA). Cele mai multe dintre aceste contracte au avut ca obiect renovarea energetică sau termică a unor şcoli sau licee din Piteşti, alte proiecte vizând construirea unei sere şi regenerarea urbană a zonei Coremi.
HIDRO GAZ PIPE
Firmă specializată iniţial în furnizarea de soluții și servicii în domeniul infrastructurii de apă și gaze, Hidro Gaz Pipe şi-a extins în ultimii ani sfera de activitate, fiind capabilă să execute în prezent orice tip de lucrări civile şi industriale. La Piteşti, execută de circa patru ani diverse proiecte – de la lucrări de conformare ISU şi de reabilitare a unor clădiri publice, până la renovări energetice şi construcţia unei parcări supraterane pe structură metalică în cartierul Trivale. Are semnate 12 astfel de contracte cu municipalitatea, în valoare totală de aproape 35 de milioane de lei (fără TVA).
TEMPOCOM
Omul de afaceri Aurel Mitrea este unul dintre specialiştii cu experienţă în lucrările de construcţii publice, iar în ultimii ani firmele sale au executat câteva dintre cele mai importante proiecte. Construct Steel Market şi, mai nou, Tempocom, sunt cele două companii care au reabilitat Bazinul Olimpic din Piteşti, ambele fiind patronate de Aurel Mitrea. De asemenea, Tempocom şi-a adjudecat anul trecut şi licitaţia pentru regularizarea văii Tancodrom, aducând valoarea totală a contractelor celor două companii la 31,4 milioane lei (fără TVA).
REGIO PROJECT SOLUTIONS
Pe poziţia a patra în topul contractelor pentru lucrări de construcții în Piteşti se află o firmă relativ necunoscută, Regio Project Solutions, care a câştigat în ultimii doi ani 4 contracte în valoare totală de 26,3 milioane de lei (fără TVA) pentru renovarea energetică a Colegiului „Neniţescu”, a Şcolii „Ion Minulescu” şi a două blocuri din municipiul reşedinţă de judeţ. Firma este administrată de Constantin Nedelcu şi figurează cu doar 600.000 lei cifră de afaceri în ultimul bilanț raportat, pentru 2024, însă este de așteptat ca cifrele companiei să crească pentru 2025.
MENTOR BUILDING
Pe partea de renovări energetice de clădiri rezidenţiale, în ultimii ani s-a remarcat Mentor Building, firma de construcţii a omului de afaceri Cornel Jianu. Mentor Building a transformat patru blocuri vechi din centrul Piteştiului, ce arătau ca nişte ruine, în construcţii moderne. De asemenea, compania are în portofoliu şi proiectul pentru reabilitarea Liceului „Dacia”, valoarea totală a contractelor cu municipalitatea depăşind 19 milioane de lei (fără TVA).
RO CONSTRUCT CENTER
Firma de construcţii a familiei Roşulescu nu a avut succes doar în licitaţiile de la CJ, ci şi la Piteşti, acolo unde Ro Construct Center şi-a adjudecat două contracte importante. Compania care a reabilitat Palatul Administrativ lucrează în prezent la renovarea sediului Primăriei Piteşti. Acest contract plus cel de reabilitare a unui liceu din oraş au adus în conturile firmei de construcţii a familiei Roşulescu alte 19 milioane de lei (fără TVA), pe lângă cele încasate pentru contractele cu administraţia judeţeană.
HIDRO CONSTRUCȚIA ARGEȘ
Nu mai puţin de şapte contracte a semnat în ultimii şase ani Hidro Construcţia Argeş SRL cu Primăria Piteşti sau cu Administraţia Domeniului Public (ADP) Piteşti, valoarea totală a acestora fiind de peste 17 milioane lei (fără TVA). Firma administrată de omul de afaceri Ionuț Liviu Anghel (cunoscut mai mult ca Bobi Anghel) se ocupă în principal de lucrări de canalizare şi regularizare, însă are în portofoliu şi modernizarea unor artere importante ale Piteştiului, precum Bulevardul Fraţii Goleşti sau Strada Nicolae Dobrin.
CDM COMASTRAD
Deşi, aşa cum am relatat într-o ediţie anterioară, CDM Comastrad traversează de câţiva ani o perioadă extrem de dificilă, fiind preluată recent de către omul de afaceri Cătălin Spătaru, a fost o vreme când fosta Comesad Drumuri domina lucrările de infrastructură rutieră din Piteşti. În perioada 2020-2023, compania şi-a trecut în portofoliu lucrări importante, precum reabilitarea bulevardului IC Brătianu, a bulevardului Maior Şonţu sau lărgirea Căii Craiovei, însă în ultimii ani lucrările s-au rărit. Cu toate acestea, CDM Comastrad a bifat din 2020 şi până anul trecut 10 contracte cu Primăria Piteşti sau cu ADP, pentru modernizarea sau reabilitarea unor străzi, în valoare totală de 16,5 milioane de lei (fără TVA).
SELCA SA
Şi compania Selca SA, controlată de Cristi Hideg, a reuşit în ultimii ani să bifeze o serie de șapte contracte cu municipalitatea – fie că vorbim de primărie, fie de instituţii din subordinea ei. Selca a modernizat câteva străzi, cea mai importantă fiind strada Egalităţii, şi a amenajat un skatepark în Lunca Argeşului precum şi piste de biciclete de-a lungul râului Argeş, lucrări pentru care a încasat în total aproape 16 milioane de lei (fără TVA).
TOP LINE CONSTRUCT
Top Line Construct este o altă companie din garda nouă a constructorilor care s-a remarcat în ultimii ani. Compania aparţine cunoscutului om de afaceri Ştefan Lăzăroiu, care a debutat pe piaţa construcţiilor din Piteşti cu reabilitarea unei grădiniţe şi, treptat, a început să atace şi lucrări de o mai mare complexitate, precum renovări energetice ale unor unităţi de învăţământ. De asemenea, Top Line Construct a efectuat reparaţii capitale la două adăposturi de protecţie civilă din Piteşti, valoarea totală a contractelor semnate în ultimii cinci ani cu municipalitatea fiind de 14,7 milioane de lei (fără TVA).
Pe lista firmelor care au semnat contracte de lucrări publice cu Primăria Piteşti se mai află:
-
Colen Impex – 14,3 milioane de lei
-
CDLA – 14,3 milioane de lei
-
Proinstal Pipe – 12,3 milioane de lei
-
Valah Construct Grup – 10,1 milioane de lei
-
Porr Construct – 7,8 milioane de lei
-
MOB GLOBAL IMPACT – 5,5 milioane de lei
-
David General Global – 3,7 milioane de lei
-
Construct Eci Company 2000 – 2,8 milioane de lei
-
Bluart Rom Grup – 2,5 milioane de lei
-
Unic Business Partener – 2,4 milioane de lei
-
Consinstal Pro 2000 – 2,2 milioane de lei
În ansamblu, piața construcțiilor din Argeș devine tot mai concentrată, iar accesul la marile contracte rămâne rezervat firmelor cu resurse și experiență solide. În timp ce unii jucători își consolidează pozițiile, alții dispar sau rămân marginali. Rămâne de văzut dacă următorii ani vor aduce o nouă schimbare de echilibru sau vor întări dominația actualilor lideri.
Citiţi, de asemenea, pe anchetaonline.ro:
Cătălin Spătaru a preluat fosta Comesad Drumuri
