Parlamentarii liberali au semnat un proiect de lege care ar urma să prevină fraudele din domeniul imobiliar. Proiectul se află în procedură de urgență la Senat și va ajunge curând în Camera Deputaților, urmând să fie votat de Coaliție. Alina Gorghiu, președintele PNL Argeș și membru în Camera Deputaților, a susținut vineri la sediul PNL o conferință de presă, unde a oferit detaliile legate de proiectul antițepe imobiliare.
Prevederile care ar urma să fie introduse în legislație au scopul de a-i feri pe români să mai cadă victime dezvoltatorilor imobiliari, aducându-le prejudicii materiale însemnate. Legea stabilește ca promisiunile de vânzare a imobilelor dintr-un ansamblu rezidențial sau condominiu în construire sau finalizat să poată fi încheiate după ce autorizațiile de construire valabile sunt notate în cartea funciară. Acest lucru înseamnă că nu va mai putea exista o singură carte funciară, o singură înscriere pentru tot ansamblul imobiliar, ci notarea se va face pentru fiecare apartament. De asemenea, promisiunile vor putea fi încheiate după ce planul de apartamentare sau lotizare care definește împărțirea imobilului și separarea proprietăților imobiliare de părțile comune este întocmit și înregistrat în cartea funciară.
Alina Gorghiu: „Dezvoltatorul nu poate folosi avansul decât pentru proiectul respectiv”
„Nu vor mai putea exista blocuri cu 20 de apartamente în autorizația de construire, dar unde apoi dezvoltatorii vând 40 de apartamente prin recompartimentări sau reduceri de spații. Promisiunea de vânzare de la această lege încolo va trebui să fie anexată planului de apartamentare prin care se identifică numărul apartamentului și se interzice ca după încheierea unei promisiuni de vânzare-cumpărare și înscrierea în cartea funciară să fie încheiate și alte promisiuni de vânzare-cumpărare privind același imobil, până nu se desființează promisiunea de vânzare inițială. Eliminăn țepele pe care până acum românii le-au luat. O altă prevedere este că sumele achitate de cumpărător pe avans se virează cu titlu de avans într-un cont bancar cu destinație specială, deschis pe numele dezvoltatorului, iar acesta poate să utilizeze sumele alocate de avans de promitent exclusiv cu scopul dezvoltării și al construirii acelui proiect. Până acum se dădea avans și nu se alocau banii cumpărătorului pentru proiectul pentru care el a avansat suma de bani respectivă, ci dezvoltatorul o putea aloca pentru orice alt proiect pe care îl avea în desfășurare.”, a explicat Alina Gorghiu în timpul conferinței de presă.
Material realizat de Berta Dima.
Sursă foto: ediția tipărită.
Citiți, de asemenea, pe anchetaonline.ro:
