Omul de afaceri piteştean Cătălin Gherzan salută adoptarea legii cunoscute în spațiul public drept „Legea Nordis”, considerând-o un pas necesar pentru protejarea cumpărătorilor şi pentru profesionalizarea pieței imobiliare. În opinia sa, legislația vine să corecteze o vulnerabilitate veche: contractele de promisiune de vânzare care lăsau cumpărătorii expuşi unor riscuri majore.
„Vorbim, în sfârșit, despre o lege care protejează omul obișnuit, nu doar dezvoltatorul. Plafonarea avansului și obligativitatea înscrierii promisiunilor în Cartea Funciară înseamnă predictibilitate și garanția că un contract are acoperire reală în teren, nu doar pe hârtie.”, spune Cătălin Gherzan.
În ultimii ani, piața imobiliară a crescut rapid, dar fără reguli clare. Această lipsă de reglementare a permis abuzuri, proiecte întârziate sau tranzacții care nu s-au concretizat niciodată, deși cumpărătorii plătiseră sume considerabile. „Oricine a făcut afaceri în imobiliare știe cât de mult rău au făcut promisiunile nesigure și proiectele fără garanții. Era nevoie de o lege care să pună frână acestui tip de practice.”, subliniază omul de afaceri.
Cătălin Gherzan atrage totuși atenția că această legislație nu trebuie privită ca o frână pentru sec- torul imobiliar, ci ca o șansă de a-l maturiza. „Dezvoltatorii serioși nu au nimic de pierdut. Dimpotrivă, o piață curată îi avantajează pe cei care muncesc corect și penalizează comportamentele speculative. Este o măsură de igienizare, nu de blocare.”, afirmă el.
În opinia sa, Legea Nordis poate restabili încrederea cumpărătorilor și poate îmbunătăți relația dintre investitori și clienți. „Până la urmă, piața imobiliară funcționează sănătos doar atunci când există încredere. Încrederea vine din reguli clare și respectate de toată lumea.”
Pentru Gherzan, acesta este un exemplu pozitiv de intervenție legislativă în sprijinul oamenilor și al mediului de afaceri responsabil: „Într-o piață în care circulă milioane de euro, e normal ca statul să ceară stabilitate, transparență și seriozitate. E un pas înainte și sper să fie doar începutul unui proces mai am-plu de modernizare.”
Material realizat de Iulia Bădulescu.
Sursă foto: ediția tipărită.
Citiți, de asemenea, pe anchetaonline.ro:
Adio țepe imobiliare? Parlamentul limitează avansurile și impune reguli stricte dezvoltatorilor
